Maison de charme 8 chambres à vendre - 750.000 € - SAINT-HUBERT

peb

HATRIVAL - rue de l'église

Située au coeur du massif de Saint-Hubert, retrouvez l'authenticité d'une demeure de charme de plus de 500m² dans un écrin de verdure de 73 ares. Aménagée dans des matériaux nobles, cette propriété particulièrement lumineuse dégage une atmosphère de chaleur et de sérénité. Composée de ses 8 chambres, 7 salles d'eau, un séjour très spacieux et lumineux, une cuisine hyper équipée, de nombreuses pièces que vous décrouvrirez dans notre reportage photo ou par visite virtuelle sur demande. PEB B Proche des voies rapides (N4, E411, N87 ...) Offre à soumettre à partir de 750 000€ Pour toute indormation supplémentaire, merci de contacter le bureau au 061/ 22 40 01.


8 chambre(s)

7 salle(s) d'eau

Infos générales

Chambres 8
Salles de bain 1 + 6 Salles de douche
Emplacements parking 7 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Surface habitable brute 550 m²
Terrain 7300 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Façades 4
Régime TVA Non

Financier

Prix 750.000 €
RC 1436 €

Administratifs

Espec 162 kWh/m²/an
PEB No. 20210621002896
Etot 89194 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 21-06-2031

Description du bien

Située au coeur du massif de Saint-Hubert, retrouvez l'authenticité d'une demeure de charme de 240m² dans un écrin de verdure de 73 ares.

Ce bien exceptionnel, dans le charmant vilalge d'Hatrival, est actuellement utilisé dans un cadre alliant le privé et les chambres et tables d'hôtes.

Aménagée dans des matériaux nobles, cette propriété particulièrement lumineuse dégage une atmosphère de chaleur et de sérénité.

La maison (PEB B) se compose de la manière suivante:

- REZ:
. 1 hall d'entrée majestueux donnant accès:

coté gauche:
*  2 chambres (n°1 et n°2) de 24m² chacune avec un hall de rangement et salle de douche individuelle.
* une lingerie

Prolongation du hall:
* 1 espace de rangement
* 1 local chaufferie
* 1 cave non enterrée de 43m² avec accès extérieur sur le jardin

coté droit:
* 1 salle a manger pouvant accueillir une cuisine (toutes les canalisations prévues) et donnant accès à deux chambre (n°4 et n°5)
* 1 chambre de 20m² et sa salle de bain attenante

- 1er ETAGE:
1 cuisine équipée professionnelle très spacieuse de 22,5m²
1 arrière cuisine et réserve
1 séjour de 83 m² avec cheminée en pierre de Bourgogne et foyer avec vitre escamotable, bibliothèques en chêne massif.  Grandes baies vitrées triple vitrage sur 2 côtés avec screen extérieurs et stores intérieurs motorisés. La séparation entre la cuisine et le séjour est un meuble traversant en chêne massif double entrée pour le rangement.
1 chambre (n°4) de 20m² et sa salle de douche attenante.
1 chambre (n°5) de 20 m² et sa salle de douche attenante.
1 bureau de 22m² donnant accès au 2ème étage correspondant à la partie privée
1 wc

- 2ème étage:
1 salon/bibliothèque
1 chambre parentale de 32m² avec dressing et salle de douche attenante
2 chambres (n°7 et 8) de 28m² chacune
1 salle de douche avec branchement machine a laver et seche-linge
2 petits greniers sous partie basse de mansarde

Faire offre à partir de 750.000 €
Possibilité de visite virtuelle possible sur simple demande.
Pour toute information, merci de contacter le bureau au 061/22 40 01.





Localisation

 rue de l'Eglise, 37 - 6870 SAINT-HUBERT

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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